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总价约6.7亿元！狮山公园旁的百亩商住地底价出让

发布于 2023-07-27 19:30:12 来源 : 腾讯网

(资料图)

7月27日，南宁市举行2023年第四十一期国有建设用地使用权公开出让截牌仪式。南宁高新区一幅111.159亩地块出让，最终由广西保利置业集团有限公司以总价约6.7亿元竞得。其中：地块A成交单价638万元/亩，楼面价3190元/平方米；地块B成交单价524万元/亩，楼面价2620元/平方米。

地块位置示意图。

出让的GC2023-041地块位于南宁高新区秀峰路东面、安峰路南北面，实际出让用地面积74106.17平方米（111.159亩），分为两个地块。其中：0144宗地（地块A）实际出让用地面积50622.82平方米（75.934亩），土地用途为城镇住宅、商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地），出让年限为城镇住宅用地70年、商业用地40年；0188宗地（地块B）实际出让用地面积23483.35平方米（35.225亩），土地用途为城镇住宅、商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地）。两个地块作为一个整体一个标出让。

该地块主要规划设计条件要求，容积率＞2.0且≤3.0，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，建筑高度≤80米；商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为≤10%，其余为居住。此外，该项目需配建一所不少于12班幼儿园，位于秀厢大道北面，用地面积6120平方米，需独立占地、独立出入口。幼儿园用地不纳入宗地出让范围。

有业内人士表示，该地块位于邕武路片区，周边多为城中村和建材市场，临近皂角路、邕武路，出行便利；斜对面就是南宁市狮山公园，是周末休闲运动好去处。目前该地块周边在售新盘项目很少，售价约在“9”字头。

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